>>>他們的私人島嶼更闊氣

因為所買的島嶼只有一室一廳的大小，該葡萄牙男子的親戚們認為他肯定是瘋了。如果你的預算夠多，你買的島就不止一室一廳了，你將成為擁有領土面積更大的“國王”。下面就看看擁有奢華闊氣的私人島嶼的伙計們以及他們為買島“燒”了多少錢。

亞里士多德·奧納西斯：Skorpios島，希臘

1968年，身家億萬的希臘船業巨頭亞里士多德·奧納西斯在愛奧尼亞海的Skorpios島上迎娶杰奎琳·肯尼迪（美國總統肯尼迪的遺孀），這被認為是開創了擁有私人島嶼的趨勢。奧納西斯死后，他的孫女雅典娜最終繼承了這個島嶼，她直截了當的否定了該島將在2009年以1.7億美元售出的謠言，有謠言稱比爾·蓋茨、麥當娜和阿布拉莫維奇都對此島感興趣。一年后，喬治·阿瑪尼擊敗了眾多權貴，以1.9億美元的價格買下了該島。除了網球場、郁郁蔥蔥的花園以及為杰奎琳·肯尼迪建造的粉色別墅外，該島的絕大部分都未受人類活動影響。

理查德·布蘭森：Necker島，英屬維京群島

當聽說英屬維京群島對外出售的消息時，17歲就開始進行商業冒險的英國商界大亨理查德·布蘭森開始了他在加勒比海商的房地產事業。他將目光鎖定在了74英畝的Necker島，并在1979年以2.93億美元的價格買下了它。三年后，他在島上為自己建造了一所私人度假勝地，從那以后他還把該島租給朋友以及像戴安娜王妃和史蒂芬·斯皮爾伯格這樣的名人。今年七月，尼克·拉奇和凡妮莎·米妮洛還在布蘭森的伊甸園里舉行了婚禮。“我們來這度過好幾次假，當我們訂婚的時，我們當時就想到要在像這個島嶼一樣完美的地方舉行婚禮。”

約翰尼·德普：Little Hall’s Pond Cay，巴哈馬群島

約翰尼·德普第一次拍攝海盜電影時就迷上了巴哈馬群島，并認為他命中注定要沖上自己的私人島嶼。2004年，他在遠離Exuma群島的Little Hall’s Pond Cay投資了360萬美元。然后，他對媒體夸口在這個島上只用太陽能，但是這也清楚的表明了公眾，特別是狗仔隊，是不受歡迎的。（據稱，他經常說的一句話就是“滾出這個島”）。

萊昂納多·迪卡普里奧：Blackadore Cay，伯利茲

2005年，萊昂納多·迪卡普里奧買下了Blackadore Cay。雖然該島超過104英畝，但只花了他175萬美元。該島離伯利茲著名的堡礁非常近。顯然，該島不會保持私人性質太久。萊昂納多計劃將其變為一個環境友好的度假勝地。這個擁有80間房的奢華的度假勝地還包括私人別墅，溫泉浴場，飯店以及游泳池。

第三頁：怎么在國外買島

>>>怎么在國外買島

看了以上幾位大佬的私人島嶼，是不是蠢蠢欲動，盤算著國內買房不如國外買島。那么，問題來了，想買一座私人島嶼要提前了解哪些？又有哪些流程呢？

售價范圍：基本在5500美元—1300萬美元之間不等；5500美元的面積大約1500平米，位于加拿大內陸湖中；售價1.9萬美元的島上僅有一間小房子，主要對象為買島入門者；售價為1200萬美元的私人島嶼面積在150平方公里左右，島上有豪華別墅、游泳池、碼頭等設施。目前世界上最豪華的私人島嶼位于加勒比海地區，面積雖然只有61平方公里，但由于位置優越，設施齊全，售價達到了天價5650萬美元。據統計：30萬美元左右的島嶼最好賣，適合一般買家，這種島上的基本設施都很齊全。

主要分布區域：1.歐洲一區島嶼，主要分布在意大利及希臘；2.歐洲二區島嶼，主要分布 在愛爾蘭、西班牙、英國、法國及北歐周邊；3.加拿大東部島嶼；4.美國西海岸島嶼；5.加勒比海島嶼；6.中美洲島嶼；7.南美洲島嶼；8.澳大利亞及 新西蘭島嶼；9法屬大西洋島嶼；10.印度洋島嶼。

島嶼來源：主要為私人所有，也有國家所有的。所有參與買賣的島嶼都有所在國的“所有及使用證明”。島嶼的價格完全按照市場模式操作，與國家的貧富無關，公司與買賣雙方按市場規律定出價格。

大致購買流程：第一，找一家買賣島嶼公司，通過網絡預定，填寫表格，比如買賣島嶼的大小、價格、地區及特殊要求；第二，公司按照消費者留下的地址寄上兩三個參考島嶼的資料，供選擇；第三，參觀島嶼，作出決定；第四，簽定合同，同時賣島的人需付清8.5%的傭金（僅供參考），買島者則付清島嶼的價錢；第五，買島者在公司的協助下在島嶼所在地辦理登記手續。

不過，買一個島嶼僅僅是成本預算的開始，私人島嶼的飲食供應及旅游住宿等設施的建設才是更大的支出。如果島嶼尚未開發，還得花上約10萬美元來修建垃圾處理系統、供水系統及發電系統，還有修一個深水碼頭或私人機場也是不小的開支。所以，買島便宜，養島難。

>>>論“島主的自我修養”

如果你成功購買了一座島嶼，恭喜你，開始了漫長的建設島嶼之路。島主的義務要看所在國的法律，買島人一般可拿到島嶼所在國的國籍，并享受該國的法律保護及福利。島嶼的用途既可以私用，也可進行旅游等商業活動，但必須遵守所在國法律。

如何成為一名優秀的島主，以下是你要學習的：

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